Перед тем, как взять заем, рекомендуем:
- Определиться с типом жилья. При расчете суммы следует понимать, что вторичка стоит на порядок дороже, однако при этом вариант не лишен преимуществ. Прежде всего, это возможность въехать в желанную квартиру практически сразу после покупки. Обратите внимание, что некоторые собственники продают недвижимость с евроремонтом, которого хватает минимум на ближайшие несколько лет. Стоимость новостройки, особенно если приобретать квартиру на этапе котлована, вас приятно удивит, но до момента заезда в дом мечты, как правило, проходит несколько лет. Да и без элементарного ремонта там жить невозможно.
- Выбрать район. Если вы планируете приобрести жилье в центре, приготовьтесь к внушительным тратам, в том числе к немалому первоначальному взносу. В остальном, вас ждут по большей части приятные сюрпризы.
Перед оформлением ипотечного займа необходимо рассчитать не только конечную стоимость квартиры (первоначальная цена + проценты), но величину первоначального взноса, которая начинается от 10%.
Как подобрать договор?
Чтобы претендовать на ипотечный заем, следует выполнить 2 условия: иметь стабильный заработок, подкрепленный справкой 2-НДФЛ, и стать пайщиком КПК «Ренда ЗСК».
Представленные в разделе http://surgut.kpk-renda.ru/ipoteka типы ипотечного займа отличаются условиями погашения. Если «Стандартный» подразумевает ежемесячную выплату определенной суммы с процентами, то «Коммерческий» дает право на погашение займа в любое время вплоть до окончания действия договора и т.д.
Мы уверены, что среди множества весьма интересных и, что немаловажно, доступных и выгодных предложений вы найдете действительно оптимальный вариант.
Обязанности пайщика
Основная обязанность пайщика – вовремя вносить платежи и проценты, начисляемые со всей суммы или на остаток – в зависимости от типа договора. Во избежание штрафов рекомендуем не допускать просрочек!
Кроме того, не следует забывать про прекращение договора в случае досрочного погашения ипотечного займа. При этом проценты начисляются только за время пользования денежными средствами, что выгодно и логично.
